项目名称：东莞市洪梅镇河西片区工业配套项目

项目概况：本项目用地总面积 114235.99 平方米。总建筑面积483062平方米：本项目主要功能为工业厂房及配套宿舍，共有 19 栋丙类厂房及 1 栋地下室和 1 栋配套宿舍，分别为 1 号厂房（3 层，规划高度 21.30 米，消防高度 20.30 米；建筑耐火等级为二级）、2号厂房、3 号厂房、4 号厂房、5 号厂房、6 号厂房、7 号厂房、8 号厂房、10 号厂房、13 号厂房、15 号厂房、16 号厂房、17 号厂房、19 号厂房、20 号厂房（每栋 11 层，规划高度 59.60 米，消防高度 57.80 米；建筑耐火等级除 7 号厂房为一级外以上楼栋均为二级）；9 号厂房、11 号厂房、18 号厂房（每栋一层，规划高度 10.00 米，消防高度 8.80米）；12 号配套宿舍（18 层，规划高度 59.10 米，消防高度 57.30 米），14 号厂房（16层，规划高度 80.00 米，消防高度 78.80 米。）其中 1 号厂房未来运营为产招中心，后期改为厂房。首层高度 6 米。其余厂房首层高度均为 8 米。21 号地下室主要使用功能为地下汽车库及设备用房，建筑耐火等级为一级。建筑容积率为 3.93，建筑密度 49.85%，绿地率 20.00%。

本项目总投资估算为 176888.66 万元。